Пресс-тур в ЖК и КСК "Отрада"!
В пятницу, 21 июня, на территории жилого квартала «Отрада» состоялся пресс-брифинг, на котором были озвучены текущие результаты и планы по срокам строительства и реализации ЖК. Для журналистов и гостей была организована экскурсия по первой очереди ЖК «Отрада», а также по спортивным сооружениям, конноспортивному комплексу, зоопарку, веревочному парку, детскому городку и многим другим инфраструктурным объектам, которые занимают территорию более 200 га и являются неотъемлемой частью ЖК «Отрада».
На пресс-брифинге Сергей Гальский, генеральный директор компании «МИГ-Недвижимость», и владелец КСК «Отрада» Николай Гоголь подчеркнули успешность выбранной стратегии по объединению большой территории с развитой действующей инфраструктурой, и жилой застройки — коттеджной и малоэтажной. «Мы гордимся тем, что нашу идею по достоинству оценили: на конкурсе «Поселок года — 2013» мы стали победителями в номинации «Лучший малоэтажный комплекс Подмосковья», — отмечает г-н Гоголь. — Нам удалось создать место, где можно собрать увлеченных людей, которые ищут не просто жилье, не только квадратные метры, но и образ жизни в едином социальном пространстве».
По словам Сергея Гальского, успех выбранной модели также подтверждают цифры. «Первая очередь комплекса распродана на 85%, на вторую и третью очереди уже создан лист ожидания, — говорит он. — А ведь в октябре прошлого года мы начинали продажи за 79 000 руб. за кв. м, сейчас его средняя цена — 101 000 руб., при этом доля ипотечных сделок составляет около 50-60%. Наше видение по дальнейшей динамике стоимости — это 130 000 руб. за кв. м, то есть беспрецедентный для современного рынка жилья рост в 30%».
Он также добавил, что ценообразование формирует потребитель, и спрос в комплексе на данный момент намного превышает предложение. «Мы, безусловно, используем все рыночные инструменты и уже лимитируем продажи», — комментирует Сергей Гальский.
В числе приглашенных экспертов на пресс-брифинге присутствовал Валерий Мищенко, председатель совета директоров ГК Kaskad Family. «Проект действительно уникальный: его инфраструктура не «нарисована на бумаге» — она уже готова, и покупатель может приехать и пользоваться ей. Дополнительным плюсом комплекса является направление — Пятницкое шоссе, где идет бурное строительство торгово-развлекательных объектов, например, ОК, ОБИ и пр. Ведется строительство других жилых комплексов, которые также развивают инфраструктуру», — говорит Мищенко.
В конце мероприятия модератор Светлана Данилова, заместитель главного редактора «Ведомости Недвижимость», подвела общий итог, в котором все участники акцентировали внимание на главной особенности ЖК «Отрада» — развитой благоустроенной территории, которая создана в рамках КСК: парковая зона, зоопарк, бани, два ресторана, конноспортивный комплекс, где ребенок может заниматься конным спортом. В пакет базовых эксплуатационных расходов ЖК «Отрада» входят содержание охраны, внешних инженерных сетей, самой территории.
В жилом комплексе есть два детских сада — один на 220 мест, работающий по стандартной программе, а второй развивает детей по системе Монтессори. О системе обучения в будущей школе рассказала Анастасия Литвинова, руководитель центра Монтессори: «В зависимости от возраста ребенка существуют разные программы системы Монтессори стоимостью от 8400 руб. в месяц. Для детей обучение в рамках данной программы является важной составляющей их правильного и гармоничного развития. Инфраструктурные особенности комплекса, природное окружение и прекрасная экология создают лучшие условия для жизни ребенка».
Завершение проекта ЖК «Отрада» ожидается в 2015 году.
